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리츠 뜻, 부동산 투자도 이제 주식처럼 쉽게! "리츠"라는 단어, 혹시 들어보신 적 있으신가요? 요즘 재테크에 관심 있는 분들이라면 한 번쯤은 마주쳤을 용어인데요. 특히 부동산 투자에 대해 공부하다 보면 자주 보게 되는 단어입니다. 그런데 리츠가 정확히 어떤 의미인지, 어떻게 활용되는지는 막상 잘 모르시는 경우도 많더라고요. 오늘은 리츠 뜻과 함께, 리츠를 통해 어떤 방식으로 투자가 이루어지는지에 대해 쉽고 친절하게 풀어보려고 합니다. 부동산은 너무 어렵고, 직접 투자하기엔 부담스럽다고 느끼셨던 분들에게 유익한 정보가 될 수 있으니 끝까지 읽어보시길 추천드립니다.  리츠 뜻리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 '부동산투자신탁'을 뜻합니다. 여러 투자자들의 돈을 모아 부동산에 투자하고, 거기서 나오는 수익을 투자자.. 용어시리즈/잡학사전 2025. 3. 29.
당사 귀사 뜻, 헷갈리지 않도록 딱 정리해드립니다. 회사업무나 비즈니스 이메일을 주고받다 보면 자주 보게되는 표현이 있습니다. 바로 '당사'와 '귀사'라는 단어인데요. 얼핏 들으면 비슷해 보여 헷갈릴 수도 있고, 언제 어떤 표현을 써야 할지 고민될 때가 많습니다. 그래서 이번 글에서는 이 두 단어의 정확한 의미와 쓰임새를 소개해드리고자 합니다.   당사 귀사 뜻먼저 간단히 정리하자면, '당사'는 '우리 회사', '귀사'는 '상대방의 회사'를 의미합니다. 글을 쓰는 사람이 자기 회사를 지칭할 때는 '당사', 상대방의 회사를 지칭할 때는 '귀사'를 사용하는 것이죠.  예를 들어, 제안서를 보내며 "당사는 귀사의 요청에 따라 제안을 준비하였습니다"라고 쓴다면, '우리 회사는 당신의 회사 요청에 따라 준비했다'는 뜻이 됩니다.  용어의미사용 맥락주체 당사(當社).. 용어시리즈/잡학사전 2025. 3. 28.
갭투자란? 전세 끼고 집 사는 방법 갭투자는 단순한 투자기법 이상의 의미를 지니며, 실제 우리의 일상과도 밀접한 관련이 있습니다. 특히 전세제도를 활용한 투자방식이기에, 세입자로 살아가는 많은 분들도 이 개념을 이해해두면 여러모로 유익하답니다. 이번 글에서는 부동산 갭투자란 무엇이며, 기본개념부터 장단점, 그리고 현실 속 사례까지 함께 알아보겠습니다!  갭투자란?갭투자(Gap Investment)는 매매가격과 전세가격의 차이(=갭, Gap)가 작을 때, 소유자가 적은 자기자본만으로 집을 매수하고, 전세입자를 들여서 전세보증금으로 자금을 충당하는 투자 방식입니다.  예를 들어 어떤 아파트의 매매가는 5억 원인데 전세가는 4억 원이라면, 투자자는 1억 원의 자기자본만으로 해당 아파트를 구입할 수 있는 것이죠.  ✅ 갭투자 구조 예시✔️ A 아.. 상식시리즈/부동산 2025. 3. 28.
유치권 행사란? 공사비 못 받았을 때 내 권리를 지키는 법 우리 주변에는 잘 알지 못하지만, 막상 상황이 닥치면 반드시 알아두어야 할 법적인 개념들이 참 많습니다. 그 중 하나가 바로 "유치권"입니다. 특히 부동산 거래나 공사 관련 분쟁에서 자주 등장하는 개념이지만, 막상 "유치권 행사 뜻이 뭐야?"라고 물어보면 정확하게 설명하기 어려운 분들도 많으실 거예요. 그래서 오늘은 유치권이란 무엇이고, 유치권 행사란 어떤 의미인지, 일상 속 사례를 통해 함께 알아보려 합니다.   유치권이란?유치권이란 쉽게 말해 "돈 받을 때까지 물건을 돌려주지 않을 수 있는 권리"입니다. 예를 들어 어떤 물건을 수리해줬는데, 그 수리비를 받지 못한 경우, 그 물건을 잠시 보관하면서 돈을 받을 때까지 돌려주지 않는 것이 유치권입니다.  법적으로는 민법 제320조(유치권의 내용)에 규정되.. 상식시리즈/부동산 2025. 3. 28.
용적률이란? 내 땅에 몇 층까지 지을 수 있을까? "이 아파트는 용적률이 높아서...""용적률 제한 때문에 건축이 어렵다네요." 부동산 관련 뉴스를 보다 보면 자주 접하게 되는 단어 중 하나가 바로 '용적률'입니다. 처음 들으면 조금 낯설 수 있지만, 알고 보면 꽤 실생활과도 밀접한 개념이에요. 오늘은 용적률이란 무엇이며, 뜻과 그 중요성에 대해 함께 알아보겠습니다.  용적률이란?용적률은 건물이 땅 위에 얼마나 많이 지어졌는지를 비율로 나타낸 것입니다. 조금 더 구체적으로 말하면, 대지(땅) 면적에 대한 건물 전체 바닥면적(연면적)의 비율을 말합니다.  쉽게 말해, 땅 위에 얼마나 많은 건축물을 올릴 수 있는지를 수치로 나타낸 것이죠. 왜 용적률이란 말을 사용하는지는 한자를 풀이해보면 금방 이해하실 수 있습니다. ‘용’(容): 담을 용 → 얼마나 담았는.. 상식시리즈/부동산 2025. 3. 28.
건폐율이란? 중요한 이유와 실제 사례를 통한 이해 집을 짓거나 부동산에 관심을 가져본 분들이라면 한 번쯤 들어보셨을 단어가 있습니다. 바로 "건폐율"인데요. 언뜻 들어도 뭔가 계산이 필요할 것 같고, 법률용어처럼 느껴져 어렵게만 느껴질 수 있죠. 하지만 실제로는 일상 속에서도 꽤 유용하게 쓰일 수 있는 개념입니다. 특히 내 집을 짓고 싶을 때나 부동산 투자에 관심이 생겼을 때, 이 개념을 알면 생각보다 많은 도움이 된답니다.  이번 글에서는 어렵다고 느껴졌던 건폐율이란 무엇이며, 일상에서 어떻게 활용되는지를 쉽고 친절하게 알려드리려고 해요. 사례를 통해 알아보면 훨씬 더 이해하기 쉽답니다!  건폐율이란?우선, 용어부터 살펴볼게요. "건폐율(建蔽率)"은 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 말합니다. 말 그대로, 땅 위에 건물이 얼마나 차지하고 있는지를 퍼센.. 상식시리즈/부동산 2025. 3. 28.
LTV 란? 내 집 마련 전 꼭 알아야 대출지표! 뉴스에서 부동산 관련 기사를 보다 보면 "LTV 규제 강화"라는 문구를 자주 접하게 됩니다. 처음에는 어려운 용어처럼 느껴지지만, 한 번만 정확히 알아두면 주택구매나 대출관련 결정을 할 때 큰 도움이 되는 지식이죠. 오늘은 LTV 란 무엇이고, 어떤 때 활용되는 개념인지 쉽게 풀어보겠습니다.   LTV 란?LTV는 Loan To Value ratio의 약자로, 우리말로는 담보인정비율이라고 합니다. 이는 금융기관이 주택이나 아파트 같은 부동산을 담보로 대출해줄 때, 해당 부동산의 평가가치 대비 얼마까지 돈을 빌려줄 수 있는지를 나타내는 비율이에요.  예를들어, 5억 원짜리 아파트를 구매하려고 할 때 LTV가 70%로 설정되어 있다면, 최대 3억 5천만 원까지 대출이 가능하다는 뜻입니다. 나머지 1억 5천만.. 상식시리즈/부동산 2025. 3. 27.
메타버스란? 뜻으로 쉽게 풀어보는 가상세계 이야기 요즘 뉴스나 인터넷, 혹은 유튜브만 봐도 '메타버스'라는 단어를 심심찮게 접하게 됩니다. 몇 년 전만 해도 생소하던 이 단어가 이제는 기업, 교육, 심지어 친구들과의 대화 속에서도 자주 등장하곤 하지요.  그런데 막상 "메타버스가 뭔데?" 하고 물어보면, 막연하게 가상현실? 게임? 정도로만 떠오르는 경우가 많습니다. 저 역시 처음엔 헷갈렸던 기억이 납니다. 그래서 오늘은 메타버스란 무엇인지에 대해 알기 쉽게, 그리고 재밌게 풀어보려고 합니다.  메타버스란?메타버스(Metaverse)는 'Meta(초월)'와 'Universe(우주)'의 합성어로, 쉽게 말하면 현실 세계를 넘어선 또 다른 가상 세계를 의미합니다. 단순히 게임 속 세상이 아닌, 우리가 현실처럼 활동할 수 있는 디지털 공간이라고 보시면 됩니다... 용어시리즈/잡학사전 2025. 3. 27.
파운드리란? 반도체 속 숨은 조력자를 아시나요? 혹시 뉴스나 기사에서 "파운드리"라는 단어를 본 적 있으신가요? 최근 반도체 산업이 주목을 받으면서 자주 등장하는 단어 중 하나인데요, 처음 들으면 금속을 녹이는 공장인가 싶다가도, IT뉴스에선 또 다른 의미로 쓰이는 걸 보고 헷갈리기 쉽습니다. 그래서 오늘은 파운드리란 정확히 무엇이며, 왜 중요한지에 대해 알아보려 합니다.   파운드리란?한 번쯤은 들어보셨을 텐데요, 삼성전자나 TSMC 같은 회사들이 바로 반도체 파운드리 기업입니다.  반도체 산업은 크게 두 부문으로 나뉘는데요, 하나는 반도체를 설계하는 회사, 다른 하나는 그 설계를 바탕으로 실제 반도체 칩을 생산하는 회사입니다. 이 두 번째 역할을 하는 회사를 바로 "파운드리"라고 부르죠. 파운드리(Foundry)는 반도체 생산전문 위탁업체입니다. .. 용어시리즈/잡학사전 2025. 3. 27.
패러다임 뜻, 일상 속에서 마주치는 생각의 틀 이야기 패러다임(paradigm), 일상 속에서 종종 듣게 되는 단어지만 막상 그 의미를 정확히 설명하라고 하면 조금 망설이게 됩니다. 특히 뉴스를 보거나 책을 읽다가 "패러다임의 전환", "새로운 패러다임"이라는 표현을 접할 때마다, 그 말 속에 담긴 진짜 뜻이 무엇인지 궁금해지곤 하죠. 오늘은 이 패러다임 뜻의 의미를 쉽게 풀어보고, 우리 일상에서 어떻게 적용될 수 있는지도 함께 이야기해보려 합니다. 😊  패러다임 뜻패러다임(paradigm)은 원래 과학 철학자 토마스 쿤(Thomas Kuhn)이 그의 저서 『과학 혁명의 구조』에서 처음 개념화한 용어입니다.  그는 과학이 단순히 지식이 누적되는 방식이 아니라, 특정한 이론과 관점이 지배하다가 새로운 관점으로 완전히 바뀌는 '전환'을 겪는다고 보았습니다. .. 용어시리즈/잡학사전 2025. 3. 24.

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