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전매제한 뜻, 나도 모르게 얽힐 수 있는 청약의 숨은 규칙 우리나라에서 내 집 마련을 꿈꾸는 분들이라면 한 번쯤 들어봤을 용어, 바로 전매제한입니다. 청약이나 분양 관련 뉴스를 보다 보면 흔히 등장하는 단어인데요, 막상 그 정확한 뜻이나 적용방식에 대해서는 잘 모르는 경우가 많습니다. 그래서 오늘은 전매제한 뜻과 그 이유, 그리고 우리 실생활에 어떤 영향을 미치는지까지 한 번에 알아보는 시간을 가져보려 합니다.  전매제한 뜻먼저, 전매제한의 기본개념부터 알아볼까요? 전매란 말 그대로 "다시 파는 것", 즉, 부동산 등 재산을 타인에게 되팔거나 양도하는 행위를 말합니다.  여기에 '제한' 이 붙으니, 특정 기간동안 해당 부동산을 마음대로 팔 수 없다는 의미가 되죠. 정부는 주택시장의 투기 과열을 막고, 실수요자 중심의 공급을 위해 이러한 제한 제도를 운영하고 있습.. 상식시리즈/부동산 2025. 4. 9.
중도금 뜻, 내 집 마련 전에 꼭 알아야 할 부동산 지식 내 집 마련을 준비하면서 마주하게 되는 수많은 용어들, 그중에서도 가장 많이 들리는 단어 중 하나가 바로 '중도금'입니다. 처음에는 '계약금', '잔금' 정도만 생각했는데, 갑자기 중간에 뭔가를 또 내야 한다니 조금 당황스러우실 수도 있죠. 그래서 오늘은 중도금 뜻에 대해 알기 쉽게 풀어보려 합니다. 부동산 계약이나 분양을 준비 중이시라면 꼭 알아두시면 좋은 상식이니 함께 알아보시죠!  중도금 뜻중도금이란 부동산 계약에서 전체 매매금액 중 계약금과 잔금을 제외한 중간단계에서 지급하는 금액을 말합니다. 보통 부동산 매매나 분양 계약을 할 때, 계약금 → 중도금 → 잔금의 순서로 돈을 지불하게 되죠. 즉, 중도금은 전체 금액을 한 번에 내기 부담스러우니까 나눠서 지불하는 구조 중 하나라고 보시면 됩니다.  .. 상식시리즈/부동산 2025. 4. 8.
모기지론 뜻, 주택담보대출 쉽게 이해하기 살면서 한 번쯤 들어봤을 단어, "모기지론" 뉴스에서나 부동산 관련 이야기 중에 슬쩍 등장하지만, 막상 "모기지론이 정확히 뭐야?"라고 묻는다면 선뜻 설명하기 어려운 분들도 계실 거예요. 그래서 오늘은 그 궁금증을 속 시원히 풀어드리려 합니다!  최근 집값이 오르면서 내 집 마련이 점점 어려워지고 있죠. 특히 20~30대 젊은 세대나 신혼부부들은 목돈이 부족해 대출을 고려하게 되는데요. 이때 자주 언급되는 것이 바로 모기지론입니다. 그런데 이게 단순한 대출과는 좀 다르다는 사실, 알고 계셨나요?  모기지론 뜻모기지론(Mortgage Loan)은 '주택 담보 대출'이라고도 불리며, 말 그대로 "집을 담보로 맡기고 돈을 빌리는 것"을 의미합니다. 주택을 구입할 때 필요한 자금을 은행 등 금융기관에서 빌리는 .. 상식시리즈/부동산 2025. 4. 7.
맹지 뜻과 피하는 방법, 도로 없는 땅의 진실 맹지라는 단어, 혹시 들어보신 적 있으신가요? 부동산이나 토지와 관련된 이야기를 할 때 가끔 등장하는 용어인데요. 일상에서는 흔히 쓰이지 않지만, 알고 있으면 정말 유용한 상식 중 하나랍니다. 오늘은 바로 이 "맹지의 뜻"에 대해 쉽고 흥미롭게 풀어보려 해요. 특히 부동산에 관심이 있거나 토지 구매를 고려하고 계신 분들이라면, 꼭 알아두셔야 할 개념입니다. 단순히 땅이 있다고 다 좋은 건 아니라는 사실, 알고 계셨나요? 실제로 '맹지' 때문에 재산상의 손해를 보는 경우도 많다고 하니, 지금부터 자세히 알아보시죠!  맹지 뜻맹지(盲地)란 말 그대로 '눈먼 땅'이라는 뜻을 가지고 있어요. 좀 더 구체적으로 말하면, 도로와 접하지 않은 토지를 말합니다. 즉, 차도 사람도 쉽게 드나들 수 있는 길이 없는 땅인 .. 상식시리즈/부동산 2025. 4. 2.
권리금 뜻, 상가계약의 핵심! 가게 넘길 때 꼭 등장하는 단어 창업을 준비하시거나, 혹은 운영하던 가게를 누군가에게 넘겨보신 적이 있다면 한 번쯤은 들어보셨을 단어가 있습니다. 바로 "권리금"입니다. 부동산 계약서나 상가 임대차 이야기가 오갈 때 빠지지 않고 등장하는 이 단어, 정확히 어떤 의미인지 알고 계신가요?  사실 권리금이라는 단어는 일상에서 자주 등장하지만, 막상 정의를 설명하려면 살짝 막막해집니다. 단순히 "가게 넘길 때 받는 돈"이라고 알고 있지만, 과연 그 돈은 무엇을 기준으로 얼마를 주고받는 걸까요? 오늘은 여러분과 함께 이 "권리금 뜻"에 대해 쉽고 친절하게 풀어보려 합니다.  권리금 뜻권리금이란 한마디로, 기존 점포 운영자가 가게를 양도하면서 받는 일종의 프리미엄입니다. 공식적으로는 상가 임차인이 후임 임차인으로부터 받는 경제적 대가로, 해당 점.. 상식시리즈/부동산 2025. 3. 31.
리츠 뜻, 부동산 투자도 이제 주식처럼 쉽게! "리츠"라는 단어, 혹시 들어보신 적 있으신가요? 요즘 재테크에 관심 있는 분들이라면 한 번쯤은 마주쳤을 용어인데요. 특히 부동산 투자에 대해 공부하다 보면 자주 보게 되는 단어입니다. 그런데 리츠가 정확히 어떤 의미인지, 어떻게 활용되는지는 막상 잘 모르시는 경우도 많더라고요. 오늘은 리츠 뜻과 함께, 리츠를 통해 어떤 방식으로 투자가 이루어지는지에 대해 쉽고 친절하게 풀어보려고 합니다. 부동산은 너무 어렵고, 직접 투자하기엔 부담스럽다고 느끼셨던 분들에게 유익한 정보가 될 수 있으니 끝까지 읽어보시길 추천드립니다.  리츠 뜻리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 '부동산투자신탁'을 뜻합니다. 여러 투자자들의 돈을 모아 부동산에 투자하고, 거기서 나오는 수익을 투자자.. 상식시리즈/부동산 2025. 3. 29.
당사 귀사 뜻, 헷갈리지 않도록 딱 정리해드립니다. 회사업무나 비즈니스 이메일을 주고받다 보면 자주 보게되는 표현이 있습니다. 바로 '당사'와 '귀사'라는 단어인데요. 얼핏 들으면 비슷해 보여 헷갈릴 수도 있고, 언제 어떤 표현을 써야 할지 고민될 때가 많습니다. 그래서 이번 글에서는 이 두 단어의 정확한 의미와 쓰임새를 소개해드리고자 합니다.   당사 귀사 뜻먼저 간단히 정리하자면, '당사'는 '우리 회사', '귀사'는 '상대방의 회사'를 의미합니다. 글을 쓰는 사람이 자기 회사를 지칭할 때는 '당사', 상대방의 회사를 지칭할 때는 '귀사'를 사용하는 것이죠.  예를 들어, 제안서를 보내며 "당사는 귀사의 요청에 따라 제안을 준비하였습니다"라고 쓴다면, '우리 회사는 당신의 회사 요청에 따라 준비했다'는 뜻이 됩니다.  용어의미사용 맥락주체 당사(當社).. 용어시리즈/잡학사전 2025. 3. 28.
갭투자란? 전세 끼고 집 사는 방법 갭투자는 단순한 투자기법 이상의 의미를 지니며, 실제 우리의 일상과도 밀접한 관련이 있습니다. 특히 전세제도를 활용한 투자방식이기에, 세입자로 살아가는 많은 분들도 이 개념을 이해해두면 여러모로 유익하답니다. 이번 글에서는 부동산 갭투자란 무엇이며, 기본개념부터 장단점, 그리고 현실 속 사례까지 함께 알아보겠습니다!  갭투자란?갭투자(Gap Investment)는 매매가격과 전세가격의 차이(=갭, Gap)가 작을 때, 소유자가 적은 자기자본만으로 집을 매수하고, 전세입자를 들여서 전세보증금으로 자금을 충당하는 투자 방식입니다.  예를 들어 어떤 아파트의 매매가는 5억 원인데 전세가는 4억 원이라면, 투자자는 1억 원의 자기자본만으로 해당 아파트를 구입할 수 있는 것이죠.  ✅ 갭투자 구조 예시✔️ A 아.. 상식시리즈/부동산 2025. 3. 28.
유치권 행사란? 공사비 못 받았을 때 내 권리를 지키는 법 우리 주변에는 잘 알지 못하지만, 막상 상황이 닥치면 반드시 알아두어야 할 법적인 개념들이 참 많습니다. 그 중 하나가 바로 "유치권"입니다. 특히 부동산 거래나 공사 관련 분쟁에서 자주 등장하는 개념이지만, 막상 "유치권 행사 뜻이 뭐야?"라고 물어보면 정확하게 설명하기 어려운 분들도 많으실 거예요. 그래서 오늘은 유치권이란 무엇이고, 유치권 행사란 어떤 의미인지, 일상 속 사례를 통해 함께 알아보려 합니다.   유치권이란?유치권이란 쉽게 말해 "돈 받을 때까지 물건을 돌려주지 않을 수 있는 권리"입니다. 예를 들어 어떤 물건을 수리해줬는데, 그 수리비를 받지 못한 경우, 그 물건을 잠시 보관하면서 돈을 받을 때까지 돌려주지 않는 것이 유치권입니다.  법적으로는 민법 제320조(유치권의 내용)에 규정되.. 상식시리즈/부동산 2025. 3. 28.
용적률이란? 내 땅에 몇 층까지 지을 수 있을까? "이 아파트는 용적률이 높아서...""용적률 제한 때문에 건축이 어렵다네요." 부동산 관련 뉴스를 보다 보면 자주 접하게 되는 단어 중 하나가 바로 '용적률'입니다. 처음 들으면 조금 낯설 수 있지만, 알고 보면 꽤 실생활과도 밀접한 개념이에요. 오늘은 용적률이란 무엇이며, 뜻과 그 중요성에 대해 함께 알아보겠습니다.  용적률이란?용적률은 건물이 땅 위에 얼마나 많이 지어졌는지를 비율로 나타낸 것입니다. 조금 더 구체적으로 말하면, 대지(땅) 면적에 대한 건물 전체 바닥면적(연면적)의 비율을 말합니다.  쉽게 말해, 땅 위에 얼마나 많은 건축물을 올릴 수 있는지를 수치로 나타낸 것이죠. 왜 용적률이란 말을 사용하는지는 한자를 풀이해보면 금방 이해하실 수 있습니다. ‘용’(容): 담을 용 → 얼마나 담았는.. 상식시리즈/부동산 2025. 3. 28.

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